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德銀:港府出手壓制樓價升勢 有助于金融穩定

發布時間:2013/3/1 點擊:72
導讀:
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  日前,德意志銀行發表研究報告表示,2月22日香港政府推出2項措施打壓樓市,同時香港金管局又宣布了一系列收緊按揭的安排,對此,他們認為此輪調控措施有效,令香港樓價升勢放緩。

  該行引述香港財政司司長曾俊華的發言,指政府關註到樓價由年初至今累升6%,并憂慮美國經濟進一步復蘇將令加息同期提早來臨。若利率上升,將令本港出現突如其來的資產泡沫爆破。

  德銀認為,政府的舉動是希望提醒市場利率上升的風險,相信是次大幅上調瑩稅的做法,能清楚地向市場發放該訊息。

  該行又指,今輪樓市措施或令成交量明顯減少,預期樓價得以受控。另外,雖然地產股股價預期會于短期內受到新招拖累,但有關措施對于香港中期內經濟及金融穩定具有正面作用。

  香港政府出口穩定樓價,減少了不確定因素,對香港經濟的發展有積極意義,同時也有助于香港公司註冊業務的發展。

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