德銀：港府出手壓制樓價升勢 有助于金融穩定

　　日前，德意志銀行發表研究報告表示，2月22日香港政府推出2項措施打壓樓市，同時香港金管局又宣布了一系列收緊按揭的安排，對此，他們認為此輪調控措施有效，令香港樓價升勢放緩。

　　該行引述香港財政司司長曾俊華的發言，指政府關註到樓價由年初至今累升6%，并憂慮美國經濟進一步復蘇將令加息同期提早來臨。若利率上升，將令本港出現突如其來的資產泡沫爆破。

　　德銀認為，政府的舉動是希望提醒市場利率上升的風險，相信是次大幅上調瑩稅的做法，能清楚地向市場發放該訊息。

　　該行又指，今輪樓市措施或令成交量明顯減少，預期樓價得以受控。另外，雖然地產股股價預期會于短期內受到新招拖累，但有關措施對于香港中期內經濟及金融穩定具有正面作用。

　　香港政府出口穩定樓價，減少了不確定因素，對香港經濟的發展有積極意義，同時也有助于香港公司註冊業務的發展。