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香港金管局總裁:香港樓市泡沫風險正在增加

發布時間:2011/7/8 點擊:68
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香港金融管理局總裁陳德霖1日表示,香港樓市泡沫風險正在增加,鑒于目前全球金融環境不正常,調整一定會出現,市民應做好應對準備。

陳德霖當日出席特區立法會財經事務委員會,向議員簡報香港最新的金融穩定情況。他表示,由于全球低息環境,資金充裕,加上香港經濟形勢良好,香港樓市泡沫風險正在增加

他表示,相信極低息情況不會長期維持下去,不要因為利息低而過度借貸,市民置業要量力而為,應考慮能否應付一旦利息回升出現的情況。他還提醒市民:“目前全球金融環境不正常,不可能長期維持,調整一定會來,并會有大震蕩,大家要做好準備。”

針對熱錢流入造成樓市過熱,陳德霖表示,由于香港實行聯系滙率制度,而且資金可自由進出,因而與其他經濟體處境不同,香港無法通過限制資金進出和以利率手段主動遏制熱錢,只能采取控制銀行借貸風險等針對性措施。

他還表示,聯系滙率行之有效,是香港金融體系穩定的重要基石,政府無意改變這一制度。此外,若取消聯系滙率制度,不但無助解決樓價上升的問題,反而會導致更多熱錢流入,炒作滙率。

陳德霖表示,自特區政府和金管局8月份推出一系列措施為樓市降溫以來,數據顯示,措施取得一定效果,不過踏入10月份,樓市又有升溫跡象。金管局會密切留意市場情況,有需要時會推出適當措施,維持市場穩定。

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