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擔憂港府復建居屋 香港地產股急挫

發布時間:2011/7/11 點擊:39
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        香港樓價持續高企,市傳港府有機會復建居屋,加上受早前港府收緊樓按措施影響,地產股元氣大傷,長實一度領頭挫5%,港股升市有如曇花一現,各大型地產股收市均跌逾3%;恒指單日轉向跌95點,收報21599點,連跌五個交易日,再創9個月低位,成交額近658億元。證券界普遍認為,大市短期反彈乏力,甚至有機會考驗21000點界線。

  BMI基金管理總裁沈慶洪指出,行政長官曾蔭權明言,香港樓市升幅令人吃驚,加上復建居屋的消息構成心理影響,地產股全線下挫亦屬正常現象。他認為,在港府高調遏抑樓市的大前提下,樓市的關鍵在于無新的資金流入,地產股短期難免偏弱,不容易再跑贏大市。

  反彈弱或試牛證重貨區

  沈慶洪認為,雖然收市后期指轉為高水22點,但大市反彈動力不足,預期恒指有機會下試牛證重貨區,約21300點水平,要留意即使大市出現反彈,亦未能代表轉勢。

  另外,信達國際研究部高級分析員趙晞文表示,大市成交額已見轉淡跡象,加上地產股利淡消息拖累,港股短期反彈力度有限,恒指或考驗去年9月低位約21000點,建議博反彈的投資者,要小心下跌的風險。

  盡管希臘債務問題持續困擾投資市場,惟德、法兩國達成援助方案立場,暫緩投資者憂慮,外圍股市靠穩,刺激港股昨日高開76點,一度升202點,直逼21900點水平。不過,擾攘多年的復建居屋聲音縈繞全城,地產股首當其沖,推低恒指收市倒跌95點或0.44%,報21599點,連跌五日。

  長實(00001)走勢全日反復尋底,午后低見107.8元,收報108.9元,跌幅達3.8%,是跌幅最大的藍籌股。其余地產股無一幸免,新世界發展(00017)更先升后跌,尾市低見11.62元,收報11.66元,跌幅約3.6%。獲主席李兆基連番增持的恒基地產(00012),早段好淡爭持,惟收市無功而還,跌3.5%至46.85元收市。

  滙控港交所同失守關口

  大市積弱,成交額亦持續偏軟,繼被高盛看淡前景后,港交所(00388)續遭摩根士丹利吹起“摩笛”,港交所跌穿160元關口,低見156.8元,收報156.9元,跌幅達2%。大摩發表研究報告指,股市交投趨跌,故下調港交所目標價,由130元降至120元,維持“減持”評級。

  重磅股滙豐控股(00005)失守76元關口,尾市見75.4元全日低位,收報75.5元,跌0.7%。三大中資電訊股抗跌力較強,雖然中移動(00941)上客量放緩,股價反復靠穩,收市逆市升0.3%至69.3元。聯通(00762)見15.2元高位,收市升1.2%至14.98元;中電信(00728)微升0.9%,收報4.62元。

  國企指數力守12000點關口,收市跌35點至12009點,不過建材相關股份沽壓龐大,中國建材(03323)急挫5%至12.58元,是表現最差的國企成份股。安徽海螺水泥(00914)緊隨在后,跌4%至31.2元收市。

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