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新加坡印花稅簡介

發布時間:2011/6/30 點擊:257
導讀:
詳細介紹

印花稅是由商業及法律文件產生的稅務。

  • 什么是印花稅?
  • 何時需要為文件蓋印?
  • 需要繳納多少印花稅?
  • 如何為文件蓋印?
  • 如何取得蓋印文件的副本?
  • 為有限責任合伙業務而設的特別規定

什么是印花稅?

  • 印花稅其實是一種由商業及法律文件所產生的稅項。
  • 通過為文件蓋印及繳納印花稅,交易行為被記錄在案幷獲得“認可”。

何時需要為文件蓋印?

  • 印花稅只適用于固定房地產 (土地及房產)﹑股份及股票的相關文件,例如土地買賣協議。
  • 可以在執行 (法定簽署) 之前或之后為文件蓋印。
    • 在新加坡執行的文件必須在執行14天內蓋印。
    • 在海外執行的文件,必須在新加坡收到該文件的30天內蓋印。
  • 請準時為文件蓋印以免受到處罰。未能為文件蓋印,可能會被罰款10,000新元或/及入獄3年。

需要繳納多少印花稅?

  • 印花稅金額取決于交易金額。
  • 固定房地產、股票和股份的購買﹑贈送﹑出租﹑轉讓及按揭有不同的印花稅率。

如何為文件蓋印?

通過柜臺 (Over The Counter)

  • 前往新加坡國內稅務局柜臺為文件蓋印前,請先下載及填寫與印花稅相關的表格。

請攜帶表格、文件前往:

地址: 55 Newton Road Revenue House Singapore 307987
地鐵站: Novena
開放時間: 星期一至星期五
上午8點至下午5點
星期六
上午8點至下午5點

  • 您可以使用NETS、支票或現金繳納印花稅。此外,您也可以以銀行本票或滙票支付給“Commissioner of Stamp Duties”。

通過互聯網

  • 如果您的會計師/律師/房屋代理已經註冊使用電子印花系統 (e-Stamping system),他 (或她) 可以幫助您在網上遞交申請幷為文件蓋印。更多詳情,請向會計師或稅務顧問查詢。

如何取得蓋印文件的副本?

  • 請為文件準備副本,連同文件正本一起蓋印。
  • 每一份副本蓋印收費為2新元或者和原件的收費一樣,以何者較低為準。

為有限責任合伙業務而設的特別規定

  • 有限責任合伙 (Limited Liability Partnerships, LLPs) 可以以公司名義擁有房地產。
  • 當普通合伙轉為有限責任合伙時,房產也自動由現有公司轉到新的有限責任合伙名下。此類轉移需要繳納印花稅,有限責任合伙人可以申請稅務寬免,以減輕負擔。

本文是有關新加坡稅務的簡單介紹,不能取代稅務相關專業人士的建議。欲知更多詳情,請致電本公司查詢或聯絡新加坡國內稅務局 (IRAS)。

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