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香港首個港人港地新盤遭哄搶 320個單位即日售罄

發布時間:2012/6/11 點擊:94
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據港媒報道,610香港房協發展的深水埗新盤喜雅開售,該樓盤認購踴躍,全日推售320個單位即日售罄;標榜港人港地的喜雅,買家揀樓前先要登記身份證,昨日售樓現場內地客幾近絕跡。房協主席楊家聲表示,今次推售喜雅汲取經驗,將于同區另外4個房協樓盤繼續推行港人港地政策。

據報道,位于深水埗保安道的房協新盤喜雅,建有兩幢大廈共327個單位,包括7個特色戶及320個標準單位,預料明年12月建成。房協上周日截止認購,共收得3109份認購表格,超額認購近10倍。

房協昨早9時起開售320個標準單位,面積介乎567777平方呎,平均實用率達80.5%,呎價由最平7007元至最貴9806元。房協分批邀請申請者揀樓,首批手持180號籌買家率先到場,第二批為81200號籌;現場人頭涌涌,反應踴躍,排隊人龍更一度出現混亂,需警方到場維持秩序。

由于喜雅是香港首個實行港人港地的新盤,房協昨特地租用售樓處附近酒樓為買家確認身分,買家需親身帶同身份證、認購申請表正本到酒樓登記,之后才揀樓,完成揀樓后再到酒樓簽約。

為確保沒人炒籌,房協在買家正式選購單位前,進行3次確認身份程序,不過,港人買家購入轉售則不設限制,可將單位出售予內地或本地炒家。

手持1號籌的陳先生昨與妻子到場,決定以548萬元即供方式,購入1座一個高層634呎的兩房單位。他表示,目前兩人住在區內私樓,換樓是希望改善居住環境,認為喜雅面積實用率高,加上設有會所,與同區樓盤比較價錢亦合理。他說,因單位用作自住,不擔心未來樓市下跌影響樓價,亦支持港人港地政策繼續推行。持12號籌買家張女士,以逾500萬元購入喜雅一個逾600呎單位自住。她表示,喜雅單位間隔較好,亦較同區其它私樓實用。

由于登記手續較繁復,售樓初期去貨速度較慢,但后來漸轉順暢,至中午已出售近四成單位,到下午4時更出售約八成單位,房協當時已向手持1000號籌后的準買家表示揀樓機會渺茫。房協助理總經理麥耀文表示,至昨晚所有單位已全部被買家揀選,房協正忙于進行簽約手續。

房協主席楊家聲昨到場視察,他表示喜雅銷售踴躍,反映市場對自住物業有一定需求,今次是汲取經驗,未來房協位于同區的另外4樓盤,將繼續港人港地政策,預料最快明年底推售區內第2樓盤;至于未來其它項目,則需視乎房協所持土地而定。

解決市民住房問題十分重要,此次活動對香港樓市帶來一定的影響,也給香港經濟發展帶來了不確定因素,香港公司註冊業務的發展將受到一定的影響。

 

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