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房利美:房地產市場支撐美國經濟復蘇

發布時間:2012/7/24 點擊:60
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723日,美國住房抵押貸款巨頭房利美發布研究報告稱,今年下半年美國經濟增速將低于2011年同期,但房地產市場仍將有積極表現。

據報告,近幾個月來消費支出有所下滑,消費者信心指數也降至今年1月以來的最低水平,加上就業市場復蘇前景依然充滿不確定性,因此將2012美國經濟增速預期從2.2%調降至2.0%,失業率仍將處于8.1%的高位,10年期國債收益率預計僅為1.8%,通貨膨脹率為1.7%

房利美在報告中預計,2012年住房銷量將達496.8萬套,比上一年增加8.8%,獨棟住宅開工量將達51.1萬套,增加18.6%,不過仍低于房地產市場的健康水平。報告還預計今年住房成交價將上升1.1%,住宅地產投資將自2005年以來首次拉動經濟增長,30年期定息抵押貸款平均利率為3.8%

房利美首席經濟學家道格·鄧肯表示,盡管經濟活動出現減緩跡象,但房地產市場仍將是亮點,并對經濟復蘇起到支撐作用。

房地產市場對美國經濟的復蘇有著至關重要的作用,對註冊美國公司業務的發展也有影響。

 

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