買家印花稅措施 阻止外來資金進入香港地產市場

　　12月19日，香港財經事務及庫務局局長陳家強表示，政府決定不豁免本地公司繳付買家印花稅。

　　買家印花稅要足以讓當局在龐大外資泛濫的情況下管理樓市，如果豁免本地公司，很多外地買家可利用這方法變相逃避繳付買家印花稅;雖然聽取了地產商的意見，但權衡過各方考慮后，決定不豁免本地公司。

　　為降低樓市泡沫風險，香港特區政府于10月26日推出兩項嚴厲的樓市調控措施:一方面，如果買房之后三年內把房子賣出，需支付一筆10%到20%不等的額外印花稅;另一方面，所有非香港本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付相當于房價15%的買家印花稅。

　　陳家強當天說，市民希望政府的措施能有效讓港人優先置業，打擊樓市投機氣氛。政府也支持多些重建項目，增加樓宇供應，因此將豁免重建項目，促使更多重建項目加快進行。

　　他指出，外國央行正在進行第三輪量化寬松或其他的寬松措施，令資金流入資產市場有上升趨勢，如沒有買家印花稅等措施，可能令外來資金進入地產市場。政府推出兩招后，市場已冷卻下來，但仍將很小心註視市場的發展。如當局察覺到泡沫危機加大，定會采取方法應對。

　　陳家強說，首家公司將B股轉為H股，是內地與香港金融合作的新項目，標志著兩地金融合作的新方向。而最近數月A股交易所買賣基金表現不錯，集資額已上升三倍，至約440億港元，標志著政府推動交易所買賣基金的工作見到成績，也有利人民幣市場發展。

　　今年以來香港樓市急速回溫，房價飆漲，給香港經濟發展帶來不確定性因素，也給註冊香港公司業務的發展提出了挑戰。