車市樓市等經濟數據靚麗 美國經濟持續復蘇

　　車市樓市等經濟數據靚麗 美國經濟持續復蘇

　　日前，美國商務部公布最新住房建設數據，數據顯示，4月美國住房建設支出增長0.4%，這是美國消費者對房屋需求反彈的最新信號。

　　同時，6月3日美國大型汽車廠商公布的5月份汽車銷售數據也幾乎全面上升，顯示美國消費者在5月購買了140萬輛汽車，同比增長8%。

　　房地產和汽車業是美國這次金融危機的重災區。兩大行業的反轉，將引領美國經濟繼續緩慢復蘇。但分析人士認為，美國經濟要完全復蘇仍需時日。

　　房市回暖帶動美國多個產業復蘇

　　經濟咨詢與分析機構“環球透視”的經濟學家帕特里克·紐波特表示，美國房價之所以出現數年來罕見的跳漲，主要是由于供給不足。

　　在當前的經濟周期中，房價回升對經濟加速增長具有牽一發而動全身的影響。根據美國聯邦儲備委員會(美聯儲)的調查，去年美國家庭固定資產價值增加1.4萬億美元，有利于消費開支的增加;同時，房價回升大約使170萬棟房屋在2012年由負資產變為正資產，對房主和提供貸款的銀行都是利好;更高的房價，意味著政府可以收取更多的房產稅，這對處于財政困境的美國地方和聯邦政府也是個好消息;更高的房價會刺激住房建設，對開發商、建筑工人、家具和家電制造商也是利好。

　　消費者信心指數創5年來新高

　　美國車市的紅火，部分原因同樣在于經濟衰退期間被壓抑的需求得到了釋放。據統計，美國人保有的全部汽車的平均車齡超過11年。對經濟前景信心增強后，美國人紛紛更換已經老舊的汽車。此外，美國消費者也在利用消費貸款的低利率和各廠商在5月加大促銷的有利時機出手買車。

　　房屋價格回升，加上最近美國股市屢創新高，以及民眾財富的增長都推高了消費者的信心。此外，就業前景的改善也導致消費者的經濟預期更趨樂觀。美國經濟咨商會日前發布的5月消費者信心指數由4月的69升至76.2，遠高于市場預期，而且創下2008年2月以來新高。

　　多方面的利好消息表明，盡管有加稅和美國聯邦政府削減開支所帶來的逆風，美國經濟比外界預想的更為強勁。多數機構和分析人士認為，今年美國經濟將較前幾年有更快增長。

　　整體經濟完全恢復仍需時日

　　美國房市、車市的好轉，都離不開美聯儲政策的支持。美聯儲推行量化寬松政策的初衷就是要在基準利率低得不能再低的情況下，通過購買債券，進一步壓低整個利率體系，降低借款成本。這不僅刺激了買房、買車需求，而且為居民、銀行乃至政府清理債務創造了有利環境。因此，美國銀行業得以在較短時間內基本完成去杠桿化，又可以大方地放貸。

　　因此，房市、車市的復蘇是否真正可持續，尚待進一步觀察。美國經濟正承受著財政緊縮之痛。許多美國聯邦政府雇員和政府工程承包商雇員被迫無薪休假，而失業者領取的救濟金也被削減，這些都將打擊消費。“從長期來看，美國家庭需要更多的儲蓄”，美國PNC銀行高級經濟學家格斯·福徹表示，盡管消費者信心較強，但這未必能轉化為實實在在的消費。

　　此外，在諸多利好消息中，也有隱憂。6月3日的一個負面消息來自于制造業。當天，美國供應管理協會公布的5月制造業指數意外也由4月的50.7下滑至49，創下2009年6月以來最低水平，也是去年11月以來首次回落至50這一臨界值下，意味著美國制造業再次陷入收縮中。

　　分析人士指出，美國經濟總體處在逐步回升的過程中，但要完全恢復正常，還需時日。這將給美國公司註冊以及其他海外離岸公司註冊帶來一定影響。