什么是房產稅

　　1.納稅人
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。納稅人包括房屋產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人和使用人（不包括外商投資企業、外國企業和外國人）。

　　2.計稅依據、稅率和計稅方法
房產稅的計稅依據和稅率分為兩種：一種是以房產原值一次減除10％至30％之后的余值為計稅依據，適用稅率為1.2％；一種是以房產租金收入為計稅依據，適用稅率為12％。應納稅額計算公式：
　　應納稅額=計稅依據×適用稅率

　　3.主要免稅規定
　　國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產，個人所有非營業用的房產，經過有關部門鑒定停止使用的毀損房屋和危險房屋，可以免稅。