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5月美國房價同比漲12.2% 復蘇勢頭明顯

發布時間:2013/7/3 點擊:66
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  近期,美國房地產市場表現良好,復蘇勢頭強勁。有報告顯示,美國5月房價同比上漲了12.2%,為2006年2月以來美國房價的最大漲幅。

  美國加利福尼亞州房地產分析機構CoreLogic發布的數據顯示,今年5月美國的房價比4月上漲了2.6%,比上一年的同期增長了12.2%,為2006年2月以來美國房價的最大同比漲幅。

  數據顯示,5月份,美國100個大城市中有97個城市出現房價上漲;全美有48個州房價同比上漲,只有特拉華州和阿拉巴馬州房價下跌。其中內華達州以26%的漲幅領漲全國,其次為加利福尼亞上漲了20.2%、亞利桑那州上漲了16.9%、夏威夷上漲了16.1%,俄勒岡州上漲了15.5%。

  數據還顯示,5月美國房價環比上漲2.6%,為連續第五個月出現環比上漲。

  盡管房價上漲迅速,但現在美國的房價仍比2006年美國房價峰值的高點低20.4%左右。

  報告預計,未來房價上漲速度仍會加快,6月美國房價環比上漲有望達到2.9%,同比漲幅有望達到13.2%。

  市場擔心未來抵押貸款利率上升可能遏制房地產市場復蘇步伐。但分析人士稱,利率上升預期也可能促使消費者加快買房步伐,現在利率仍然處于很低水平,部分購房者可能希望在利率上升前得到貸款。

  房地產市場回暖對美國經濟復蘇有重要意義,這也將給美國公司及其他海外離岸公司註冊業務的發展帶來積極影響。

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