俊和成長售物業遭舊買家告狀 因未獲優先權

《 您可能關註這些內容：香港銀行開戶 許可證投資移民開曼公司 》[摘要]中建富通主席麥紹棠的相關公司指俊和發展一方違反先前優先購買權協議，現向俊和一方索償，損失包括麥方失卻把商場拆售的機會等。12月18日消息，據香港經濟日報報道，俊和發展（00711）上周五剛安排以3.538億元售香港清水灣道8號滙八坊商場予紀惠集團之相關人士，中建富通（00138）主席麥紹棠的相關公司昨入稟高院控告俊和一方，麥方稱之前一直與俊和方洽商購上址，麥方更已付800萬元誠意金取得優先購買權，不料雙方仍在洽商草擬買賣合約之際，物業已轉售他人。麥方現指俊和一方違反先前優先購買權協議，現向俊和一方索償，損失包括麥方失卻把商場拆售的機會等。原訴人為金立富通有限公司（下簡稱麥方），董事包括麥紹棠、譚毅洪、鄭玉清，三人均是中建富通執行董事；答辯人為俊和發展的全資附屬鴻厚發展（下簡稱俊和一方）。滙八坊商場共有25個商鋪及一幅外墻廣告位；麥方稱，其集團公司之前曾把城市花園商場鋪位分拆再出售，獲利豐厚，今次洽購滙八坊，原打算仿效城市花園商場做法，麥方并已覓得投資拍文件，項目估值達6億元，但機會已失；除此以外，還有至少2,980萬元資本增值損失、及物業差價損失。曾簽優先購買權協議麥方的入稟狀指，今年九月十二日，麥紹棠代表麥方與俊和一方會面，雙方當時簽立了案中關鍵的優先購買權協議，協議指明俊和一方同意給麥方優先購買權，讓麥方以3.9999億元，購入滙八坊商場及另49%停車場權益，俊和一方會安排律師草擬買賣合約；麥方亦因此交付了800萬支票作誠意金。但五日后，俊和一方要求再見面，席間俊和一方向麥紹棠透露有潛在買家出價3.55億元購入商場，既查問麥方可否出更高價，又表示俊和一方不想出售49%停車場權益；翌日，麥方以律師信回復，直指俊和一方的建議明顯違反優先購買權協議。兩星期后，俊和一方終于向麥方交出買賣協議草擬本，但麥方指該草擬本仍欠缺及留空了多項重要條款。新買家逾3.5億購入麥方指，雙方其后繼續就交易條款作溝通與洽商，但到了十一月四日，俊和一方發律師信指雙方不能就交易達成協議，正式取消協議及退還800萬元支票；但其實就在當日，俊和一方已跟新買家和軒有限公司（和軒的董事為紀惠集團的廖湯慧靄及廖偉麟）訂立了以3.538億元出售商場的備忘錄，麥方指從這可以推論，俊和一方在取消與麥方協議之前，早就與和軒商談，俊和一方為了以更高價錢賣出商場，于是不當地終止與麥方的協議。正文已結束，您可以按alt+4進行評論《 您可能關註這些內容：公司章程註冊英國公司註冊薩摩亞公司章程新加坡投資移民 》