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中資地產股投資海外 券商潑冷水指難成主流

發布時間:2013/12/18 點擊:72
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《 您可能關註這些內容:香港銀行開戶 許可證投資移民開曼公司公司註冊資本百慕大公司註冊 新西蘭公司註冊費用 盧森堡公司註冊 薩摩亞公司註冊安圭拉公司註冊美國公司註冊伯利茲公司註冊[摘要]今年以來,至少有10家大型開發商于國外“搜獵”,規模累積超過1000億。券商指回報率普遍不及內地,仍難成主流。12月23日消息,據香港媒體報道,內地發展商雖然口里說習慣應付政策調控,但雙腳已踏出海外發展,以分散業務。今年以來,至少有10家大型開發商于國外“搜獵”,規模累積超過1,000億港元。券商相信,內房2014年將繼續增加投資海外,但回報率普遍不及內地,仍難成主流。毛利率不及內地高最勇的綠地集團,至今已落戶九個國家,確定項目的投資總額達100億美元。“出海”新丁富力地產(2777)獨資擲百億元殺入大馬,亦相當進取。今年最大宗內房“走出去”投資,是綠地集團10月中伙拍森林城公司,擬共斥資390億元收購及開發紐約布魯克林大西洋廣場,亦是內房公司迄今在美國的最大投資。綠地今年同時出征澳洲、韓國和泰國等地,其董事長兼總裁張玉良早前更豪言,明年將再擲100億美元在海外收購。雖然海外投資成為新趨勢,但證券界未全然受落。有歐資證券商分析員表示,內地政策再緊,發展商毛利率仍可維持20%至30%,優于歐美等地商業項目的毛利率僅一至兩成。再者,內地樓市銷售明年仍可增長10%至20%,內房依然大有所為。他相信,內房投資海外將零星持續,資產規模占比不會超過一成。正文已結束,您可以按alt+4進行評論《 您可能關註這些內容:公司章程註冊英國公司註冊薩摩亞公司章程新加坡投資移民馬紹爾公司註冊船舶英國公司註冊迪拜公司註冊
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