社科院預警一二線城市樓價最快來歲首季見頂 細摩唱反調

《 您可能關註這些內容：香港銀行開戶 許可證投資移民開曼公司公司註冊資本百慕大公司註冊 新西蘭公司註冊費用 盧森堡公司註冊 薩摩亞公司註冊安圭拉公司註冊美國公司註冊伯利茲公司註冊》財華社新聞中心據《上海證券報》周四報導，中國社會科學院昨發布的住房綠皮書《中國住房發展報告（2013-2014）》預測，在2014年，前期上漲過快的國內一、二線城市，房價短線見頂穩中有降，三、四線城市樓市頽勢延續。綠皮書預測，一、二線城市房價最快將在明年第一季度短線見頂，到2014年第四季度前，房價將穩中有降。對於一、二線城市房價短線將見頂的預測，綠皮書分析直接原因有四：一是房價大幅上漲使住房支付能力下降；二是今年住房銷售爆發性增長，自住型住房需求被大量消耗，在限購政策不出現轉變的條件下，需求後期增長乏力；三是近兩年開發商爭搶地王預示著後期住房供給將顯著增加；四是房價過快上漲的城市政府將面臨較大的壓力，調控政策全面升級，這些調控政策可以暫時緩解市場恐慌情緒。綠皮書認為，在以中西部地級市為主體的三、四線城市，住房市場將延續目前的滯銷態勢，部分城市房價可能步入下跌通道，「鬼城」現象可能擴大。而在幾大城市群內的中小城市，仍可能維持相對較好的發展趨勢。對於未來一二線城市房價趨勢，市場上仍存在一些爭論，例如摩根大通便持看漲觀點。其最新報告預計，若國內住房政策沒有明顯的變化，明年中國一線城市房價還會上漲10%，二線城市房價上漲5至10%，三線城市房價則與今年持平。內房股今日表現不一，富力地產(02777-hk)現報11.48元，跌0.864%；恒大地產(03333-hk)報3元，跌0.990%；中國海外(00688-hk)報22.75元，跌0.219%；首創置業(02868-hk)報2.64元，跌1.124%；雅居樂地產(03383-hk)報8.34元，升0.361%，方興地產(00817-hk)報2.71元，升4.231%。正文已結束，您可以按alt+4進行評論《 您可能關註這些內容：公司章程註冊英國公司註冊薩摩亞公司章程新加坡投資移民馬紹爾公司註冊船舶英國公司註冊迪拜公司註冊 》