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第一承平戴維斯:估錯市因辣招太辣
發布時間:2013/12/18 點擊:83
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《 您可能關註這些內容:香港銀行開戶 許可證投資移民開曼公司公司註冊資本百慕大公司註冊 新西蘭公司註冊費用 盧森堡公司註冊 薩摩亞公司註冊安圭拉公司註冊美國公司註冊伯利茲公司註冊》財華社新聞中心第一太平戴維斯發表樓市看法,并檢討去年預測,其去年就2013年的香港地產市場整體表現預測,較實際數字高出5%至10%,因未估計到政府辣招影響波及非住宅物業。而對於明年地產市道,第一太平戴維斯預計大體處平穩。租金方面,除購物中心租金有10%的升幅,其余包括甲級寫字樓、主要街道商舖和豪宅租金均有5%跌幅。價格方面,明年中環甲級寫字樓和豪宅都預計將下跌5%至10%。第一太平戴維斯研究及顧問資訊部資深董事盛世民重點提及,今年出現較突出的轉變,在2010年環球貿易廣場落成後,企業更樂意遷往非傳統商業中心地區,令中環及山頂物業優勢逐漸褪色,更佳的環境和學校選擇亦成為住宅用戶的主要決定因素。在零售市場方面,更多的即日來回內地客,令新界九龍的購物商場亦受到商戶歡迎。物業發展及投資董事周德輝認為,物業投資未來將更回歸事實價值,在傳統山頂豪宅和港島優質地段樓盤外,其余物業將承受較大壓力,從價格來看,大致介乎於2,000萬至5,000萬元的物業會受壓。至於辣招影響,他認為效應正在慢慢減淡。正文已結束,您可以按alt+4進行評論《 您可能關註這些內容:公司章程註冊英國公司註冊薩摩亞公司章程新加坡投資移民馬紹爾公司註冊船舶英國公司註冊迪拜公司註冊 》