美国房地产市场强势复苏 5月房价同比涨12.2%

　　日前，美国房地产分析机构CoreLogic最新发布的报告显示，今年5月份，美国房价比4月上涨了2.6%，比上一年的同期增长了12.2%，为2006年2月以来美国房价的最大同比涨幅。

　　数据显示，5月份，美国100个大城市中有97个城市出现房价上涨;全美有48个州房价同比上涨，只有特拉华州和阿拉巴马州房价下跌。其中内华达州以26%的涨幅领涨全国，其次为加利福尼亚上涨了20.2%、亚利桑那州上涨了16.9%、夏威夷上涨了16.1%，俄勒冈州上涨了15.5%。

　　数据还显示，5月美国房价环比上涨2.6%，为连续第五个月出现环比上涨。

　　尽管房价上涨迅速，但现在美国的房价仍比2006年美国房价峰值的高点低20.4%左右。

　　报告预计，未来房价上涨速度仍会加快，6月美国房价环比上涨有望达到2.9%，同比涨幅有望达到13.2%。

　　市场担心未来抵押贷款利率上升可能遏制房地产市场复苏步伐。但分析人士称，利率上升预期也可能促使消费者加快买房步伐，现在利率仍然处于很低水平，部分购房者可能希望在利率上升前得到贷款。

　　美国房地产市场复苏势头强劲，对美国经济复苏有积极意义，同时也有助于美国公司和离岸公司注册业务的发展。